Gérant Immobilier Foyers et Résidences H/F - 56

Entreprise Sociale pour l'Habitat, Les Ajoncs exerce sa mission d'intérêt général en Bretagne et Pays de la Loire et est spécialisée dans la gestion de foyers pour publics spécifiques, ainsi que le développement immobilier de projets d'habitat inclusif et de résidences gérées.

Nous veillons à apporter des réponses adaptées aux enjeux spécifiques des territoires afin d'accompagner par l'habitat social les parcours résidentiels de chacun (étudiant, jeune actif, personne âgée, en situation de handicap, famille monoparentale, ménages en difficulté...). Cela passe essentiellement par le développement de solutions immobilières variées, innovantes fondées sur une relation privilégiée avec les collectivités, les gestionnaires et les futurs résidents de nos projets.

Les ambitions retenues par les différentes parties prenantes de notre actionnariat visent à faire des Ajoncs :

- Un acteur régional de référence sur l'habitat spécifique ;

- Un pôle de compétences dédié au pilotage des opérations de réhabilitation et de construction d'habitat spécifique ;

- Un interlocuteur privilégié pour les collectivités du Grand Ouest sur les sujets liés à l'habitat spécifique.Envie de donner du sens à votre carrière ? Rejoignez Les Ajoncs, une entreprise immobilière à vocation sociale en pleine évolution !

Intégré(e) au sein du Pôle Gestion de Patrimoine, vous travaillerez aux côtés d'une équipe engagée de 9 collaborateurs(rices) et serez rattaché(e) directement à la responsable du pôle.

Vous assistez la responsable du pôle dans l'entretien et l'amélioration technique et réglementaire du patrimoine en propriété ou en mandat de gestion et travaillez en coordination avec un autre gérant immobilier.

Les missions principales du poste :

- Effectuer la veille technologique et règlementaire applicable à la gestion de patrimoine d'habitat spécifique (ERP principalement)
- Transcrire en programme de travaux et d'adaptation/extension les constats sur site et les besoins du Gestionnaire
- Maintenir en conformité les installations (sécurité incendie, ascenseurs...) et les procédures sécurité
- Assurer la gestion technique du parc immobilier :

- visites annuelles du patrimoine

- participer aux commissions de sécurité

- vérifier les obligations des gestionnaires

- mettre à jour la base documentaire patrimoniale propre à chaque opération

- traiter les réclamations techniques des gestionnaires au regard de la charge répartie entre bailleur et gestionnaire

- Mettre en oeuvre et suivre les travaux programmés de gros entretien (GE), grosses réparations (GR) voire des travaux de restructuration, réhabilitation et transformation
- Assurer le traitement administratif et technique des sinistres et interventions urgentes
- Créer un réel partenariat avec les gestionnaires locataires : qualité de la relation, capacité à répondre aux demandes urgentes

Ce poste à temps plein est en CDI et basé à Vannes. Des déplacements réguliers sont à prévoir dans le Morbihan, l'Ille et Vilaine et la Loire Atlantique.